AGB

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen

Oxana Frey, handelnd unter „Frey Immobilien“
Hohe Tanne 8
73642 Welzheim
Deutschland

– nachfolgend „Makler“ –

und seinen Kunden.

2. Tätigkeit des Maklers

Der Makler erbringt Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeiten im Bereich Immobilien (Verkauf und Vermietung).

Ein Anspruch auf den Abschluss eines Vertrages besteht nicht.

3. Zustandekommen des Maklervertrages

Ein Maklervertrag kommt zustande durch:

schriftliche Vereinbarung oder
Inanspruchnahme der Maklertätigkeit (z. B. Anforderung eines Exposés, Kontaktaufnahme oder Besichtigung)

4. Provision (Courtage)

Verkauf

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die Provision ist jeweils vom Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe zu zahlen.

Vermietung

Bei der Vermittlung von Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip.

Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Auftraggeber zu zahlen.

5. Weitergabeverbot

Die vom Makler übermittelten Informationen und Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig.
Bei Verstoß kann ein Provisionsanspruch entstehen.

6. Haftung

Die Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter (z. B. Eigentümer).

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Haftung des Maklers ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

7. Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

8. Widerrufsrecht

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen oder bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

Eine separate Widerrufsbelehrung wird zur Verfügung gestellt.

9. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften verarbeitet.

Weitere Informationen sind in der Datenschutzerklärung auf der Website einsehbar.

10. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht.

Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Maklers im Rems-Murr-Kreis.

11. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.